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Il a décidé de tromper son immobilier pour le CAC40 !

Cyril Jarnias Expert en Gestion de Patrimoine indépendant

Le CAC40 a tremblé mais reste fortement en hausse cette année.

On se demande où cela va s’arrêter avec les actions de l’indice parisien.

 

Depuis le début de l’année : +22% la semaine dernière, +20% encore aujourd’hui,

En rythme annualisé, si l’indice parisien continuait à cette cadence effrénée, il pourrait tendre vers les +60%?

On a du mal y croire.

C’est donc l’euphorie, le miracle boursier, l’extase du rendement des actions de l’indice parisien…

En tout cas, ce qui est certain : c’est le sourire printanier des investisseurs français.

 

Pourtant, le cours du CAC40 aura tout de même perdu 2,11% cette semaine (source : boursorama.com).

Si le CAC40 s’envole, on peut imaginer que les gérants de fonds sur les actions françaises font de belles performances.

Dans la mesure où les meilleurs OPCVM sur le CAC40 ou les grandes capitalisations françaises ont vocation à faire mieux que le CAC40 : on voit de belles performances sur certains fonds de placement depuis le début de l’année.

 

J’ai regardé le classement de ces OPCVM sur quantalys.com, au 15 avril la moyenne des fonds actions françaises est à +21,54%.

 

On retrouve de belles performances dans le top TEN de ces fonds actions françaises au 15 avril :

 

    Nom du fonds Dev. Notation YTD  
F R CONVICTION FRANCE C1 668,32 EUR 26,08%
F R CONVICTION FRANCE D 519,27 EUR 26,08%
F R CONVICTION FRANCE FC 56,87 EUR 25,93%
F R CONVICTION FRANCE FD 48,33 EUR 25,92%
F DORVAL MANAGEURS I C EUR 190 495,36 EUR 25,59%
F DORVAL MANAGEURS T C EUR 216,09 EUR 25,29%
F EDR TRICOLORE I EUR 167,32 EUR 25,14%
F EDR TRICOLORE D  EUR 111,51 EUR 24,96%
F EDR TRICOLORE C  EUR 126,60 EUR 24,95%
F AMUNDI ACTIONS FRANCE I (C) 112 366,27 EUR 24,68%

En moyenne 1 point de plus de performance pour les fonds sur les actions françaises et 5 points de plus pour le meilleur fonds par rapport au CAC40.

Par exemple, le fonds R  conviction France C1 réalise pratiquement 5 points de plus que le CAC40 (ces chiffres ne prennent pas en compte la correction de vendredi).

 

 

A noter qu’au 10 avril, on constate que l’euphorie sur les marchés financiers est globale.

Sur 141 catégories de fonds SICAV, OPCVM ou FCP sur ce site, seulement deux catégories de fonds de placement sont en baisse (les actions et les obligations « bear » à savoir jouant la baisse »).

141 catégories de fonds  sont positifs sur 143!

Je vous propose maintenant ma revue de presse sur la gestion de patrimoine.

 

Cette fois-ci un zoom plus important sera fait sur l’immobilier dans la presse patrimoniale et financière.

 

 

 

Après le CAC40, ma revue de presse sur la gestion de patrimoine :

 

  • Placements :

> Assurance vie : un fonds euros à 0% en 2020?

C’est en tout cas les prévisions de cet article du Monde.fr.

 

Mon sentiment sur la baisse du fonds en euros?

Je pense que c’est un faux problème. Avec un environnement de taux bas, il est évident qu’il est complexe de servir du rendement de qualité sur la dette d’Etat.

On peut également imaginer que les rendements des fonds euros, si les marchés actions se tiennent, ne seront pas si mauvais en 2015.

Plus vous voulez du rendement, plus vous devez prendre du risque : ni plus ni moins.

 

Au lieu de passer son temps à nous parler de baisse du fonds en euros, si nous apprenions aux épargnants à comment se diversifier?

 

Avant même de vouloir faire de la rentabilité pour un assureur vie, un grand travail est à réaliser pour démontrer qu’il faut du temps pour gagner sur ses placements.

L’idée n’est pas de se battre pour les nouveaux fonds euros comme euro-croissance, c’est plus la capacité à former un épargnant qui importera.

Le blog gestion de patrimoine est là depuis 3 ans pour aider l’épargnant à comprendre.

 

> Frais bancaires :

Oui, comparer ses frais bancaires a du sens car ils vont augmenter.

Cet article de l’Express Mieux vivre votre argent est à lire pour voir comment évolueront les frais des banques cette année;

La grand tendance,  pour améliorer votre budget, est de comparer à tous les niveaux vos dépenses.

Je reste convaincu qu’avec les comparateurs actuels comme le lynx.fr, assurland, les furets… Les sites ne manquent pour comparer et surtout faire des économies sur votre budget.

 

  • Immobilier :

 C’est la semaine de l’immobilier amis lecteurs!

Blague à part, je vois un florilège d’articles sur l’immobilier dans la presse patrimoniale. Les français adorent l’immobilier, ils sont souvent propriétaires ou rêvent de l’être.

Dans un environnement de prix hauts, de taux bas et de chômage élevé, il n’est pas simple d’acheter dans de bonnes conditions.

 

 

Pourtant, des opportunités existent sur l’immobilier :

Quand l’immobilier fait des cadeaux : dans cet article de gestion de fortune, vous découvrirez les dernières idées “marketing” pour vous faire acheter un bien immobilier.

J’aime bien parler d'”attrape pigeon” : oui vous pouvez gagner mais à quel prix?

Selon le vrai cadeau dans l’immobilier : c’est la capacité a trouvé le bien au meilleur prix au meilleur endroit, ni plus, ni moins…

 

Des cadeaux pour acheter une maison, un appartement ou encore des agences immobilières encore préférées à leboncoin.fr? Acheter, c’est encore savoir faire appel aux bons professionnels.

 

Les ventes entre particuliers ne concurrencent pas les agences immobilières : le particulier.fr nous fait découvrir la réalité du marché de l’immobilier.

Où acheter? Quelles sont les meilleures opportunités? Internet ou agence immobilière?

Je ne pense qu’Internet soit toujours la solution miracle pour trouver la bonne offre immobilière : vous avez l’information plus rapidement mais est-ce la bonne?

J’ai parlé dernièrement avec un particulier qui laissait des tracts dans les boites aux lettres pour trouver un bien dans un quartier. Il allait également voir les concierges.

Il cherche dans le monde réel. Internet est donc à mon sens un outil, c’est peut être pour cela que les agences immobilières ont encore de beaux jours devant elles.

 

Toutes les raisons de craquer pour un logement neuf : dans cet article, le capital.fr nous parle des prix alléchants du neuf?

La ruée vers l’immobilier, c’est une belle aventure mais elle n’est pas sans risque.

J’ai du mal avec l’idée d’acheter du neuf surtout quand il est en VEFA : vous savez acheter sur plan?

Je ne peux que vous conseillez de faire vos comptes : charge à venir? prix au m carré? une idée de la marge du promoteur?

Si vous compariez le neuf à l’ancien sur la même zone?

Par exemple, avez-vous regardé le dispositif immobilier Pinel? Là encore, c’est le bien qui compte avant de regarder l’avantage fiscal!

 

  • Retraite :

 

> Retraite complémentaire : un malus pour certaines retraites?

 Cet article de mieux vivre argent devrait vous inquiéter sur les conditions pour obtenir votre retraite complémentaire.

Le financement de vos retraites est donc un enjeu majeur pour vos vieux jours. Vous devez avoir une stratégie retraite.

 

Vous devez anticiper votre retraite et la préparer!

C’est ce que je défends sur le blog gestion de patrimoine : tout est une question de préparation.

Vous devez apprendre à gérer votre budget, trouver les bons placements ou encore évaluer vos besoins futurs.

 

 

Le CAC40 s’envole, votre retraite baissera et votre patrimoine en fait?

 

Depuis de nombreux, c’est factuel :  le cours du cac40 monte et les actions rapportent cette année.

Elles sont également du risque.

La question n’est pas de tromper son jugement sur le sans risque  le fonds euros avec des unités de compte ou encore vendre son immobilier pour acheter des actions.

Les français aiment l’immobilier, adorent l’assurance vie et la sécurité du fonds en euros mais ne comprennent pas que sans risque, ils ne pourront jamais capitaliser leur épargne et faire du rendement.

Les solutions ou les stratégies existent pour vous constituer un patrimoine.

A mon sens, vous devez avoir des avis objectifs sans vente de produits au départ : c’est le prix de la confiance.

Je vous propose donc mon expertise sur mon blog gestion de patrimoine : vous pouvez me contacter.

 

 

 

Mes services

Bilan patrimonial unique et confidentiel

Immobilier international

Expatriation et retraite à l’étranger

Qui suis-je

Je suis Cyril Jarnias, expert en gestion de patrimoine indépendant depuis plus de 20 ans. J’aide particuliers et chefs d’entreprise à « Construire, protéger et transmettre votre patrimoine en toute sérénité ». J’interviens dans de nombreux médias sur le patrimoine : BFM Business, La Tribune, Les Echos, Investir notamment.

3 étapes. 1 idée forte. Votre patrimoine.

Depuis plus de 20 ans, j'accompagne mes clients dans la gestion de leur patrimoine.

Mon approche est simple : vous permettre de Construire, Protéger et Transmettre votre patrimoine en toute sérénité.

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