Un programme présenté comme « exclusif » pour permettre aux détenteurs de Toncoin d’obtenir un Visa doré aux Émirats arabes unis a récemment été mis en avant par l’écosystème TON, avant d’être désavoué par les autorités émiriennes puis rétropédalé par la fondation à l’origine du projet. Au-delà de l’effet d’annonce, aucune voie spécifique liée à Toncoin n’est aujourd’hui reconnue par le gouvernement des Émirats pour l’obtention du précieux titre de séjour de longue durée.
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Une offre tonitruante liant Toncoin et Visa doré
Au cœur de cette affaire, un projet baptisé « Golden Visa TON » a été mis en avant par la TON Foundation, organisation à l’origine de la blockchain The Open Network, historiquement liée à Telegram. L’initiative promettait de transformer les détenteurs de Toncoin en candidats privilégiés au Visa doré émirien, sur la base d’un mécanisme de staking.
Selon les conditions initialement présentées, un investisseur devait immobiliser l’équivalent de 100 000 dollars en Toncoin pendant trois ans via un smart contract. À cette exigence de blocage de fonds en crypto-actifs s’ajoutait le paiement de 35 000 dollars de frais administratifs pour le traitement du dossier.
La campagne promettait à l’investisseur et à sa famille proche l’obtention d’un Visa doré de 10 ans aux Émirats arabes unis en moins de sept semaines. Elle mentionnait également un rendement annuel estimé entre 3 % et 4 % sur les jetons immobilisés, ainsi qu’une prise en charge de la procédure de parrainage pour le conjoint, les enfants et les parents.
Ce package, associant promesse de résidence de longue durée, avantages familiaux et rendement financier sur Toncoin, a rapidement suscité l’intérêt d’une partie de la communauté crypto. Le cours du Toncoin a enregistré une hausse supérieure à 10 % dans la foulée de la communication autour de ce programme, porté notamment sur les réseaux sociaux par les représentants de la fondation.
Démenti catégorique des autorités émiriennes
L’enthousiasme des investisseurs a toutefois été de courte durée. Moins de 48 heures après la mise en avant du programme, trois autorités majeures des Émirats arabes unis ont publié un communiqué conjoint par l’intermédiaire de l’agence de presse officielle WAM.
La Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP), la Securities and Commodities Authority (SCA) et la Virtual Assets Regulatory Authority de Dubaï (VARA) ont fermement démenti l’existence de tout dispositif officiel permettant d’obtenir un Visa doré en échange d’un investissement ou d’un staking en cryptomonnaies, qu’il s’agisse de Toncoin ou d’autres actifs numériques.
Les autorités ont rappelé que les investissements en monnaies virtuelles ne sont pas pris en compte pour l’octroi d’un Visa doré. VARA a précisé que la fondation à l’origine de TON n’est ni agréée ni supervisée dans ce cadre réglementaire aux Émirats, soulignant l’absence de reconnaissance officielle dans les programmes de résidence.
Le communiqué mettait également en garde le public contre les offres non autorisées et les informations trompeuses liées à des schémas de résidence prétendument simplifiés, qui seraient accessibles par un simple dépôt de crypto-actifs ou un paiement forfaitaire en devises numériques.
Réajustement de TON et clarification du statut du projet
Face à ce démenti public et à des critiques émises par des figures de l’industrie crypto, la TON Foundation a revu sa position. Elle a indiqué, dans une communication ultérieure, qu’aucun programme officiel n’avait été lancé en partenariat avec le gouvernement des Émirats arabes unis.
La fondation a présenté l’initiative comme un projet expérimental mené avec un partenaire privé disposant d’une licence, sans soutien ni validation préalable des autorités émiriennes. Elle a reconnu que le dépôt d’un dossier par l’intermédiaire de sa plateforme ne garantissait en aucun cas l’obtention d’un Visa doré, celle-ci restant entièrement à la discrétion des services d’immigration.
En substance, le projet présenté initialement comme une voie privilégiée pour les détenteurs de Toncoin vers un Visa doré n’avait aucune base juridique dans le système officiel de résidence émirien. Aucun programme spécifique lié à Toncoin n’a été entériné par l’ICP, la SCA ou VARA, et les règles en vigueur continuent de s’appliquer de manière uniforme à tous les candidats, qu’ils soient ou non investisseurs en crypto-actifs.
Ce que prévoient réellement les règles du Visa doré aux Émirats
L’affaire du « Golden Visa TON » met en lumière un point central : malgré la réputation de Dubaï et d’Abou Dhabi comme hubs globaux des actifs numériques et du Web3, la détention de cryptomonnaies – y compris Toncoin – ne constitue pas un critère de résidence privilégiée.
Les autorités émiriennes ont précisé à plusieurs reprises que ni Bitcoin, ni Ethereum, ni les stablecoins, ni aucun altcoin ne confèrent, par leur simple détention ou staking, un droit spécifique à la résidence de longue durée. Les rumeurs évoquant des procédures accélérées contre dépôt de crypto-actifs ont été explicitement démenties.
En 2026, l’accès au Visa doré demeure encadré par des voies classiques, au premier rang desquelles l’investissement immobilier, la création d’entreprise et la qualification professionnelle de haut niveau. Ces critères valent pour l’ensemble des investisseurs, qu’ils mobilisent ou non des cryptomonnaies dans leur stratégie patrimoniale.
Investir dans la pierre avec des cryptos : une voie indirecte mais encadrée
Pour les détenteurs de Toncoin, la voie la plus concrète vers un Visa doré ne passe donc pas par un programme dédié, mais par l’utilisation de leurs actifs numériques pour financer un investissement respectant les critères officiels.
L’option la plus courante pour acquérir un bien immobilier aux Émirats arabes unis est de passer par des cryptomonnaies converties via des plateformes et courtiers agréés par VARA. Des promoteurs majeurs comme DAMAC, Emaar ou Nakheel acceptent désormais ces transactions régulées, notamment en BTC, ETH, USDT ou USDC. Les détenteurs de Toncoin peuvent, concrètement, convertir leurs jetons en devises acceptées dans ces circuits pour financer leur achat.
Pour prétendre au Visa doré via cette voie, la valeur totale du ou des biens doit atteindre au minimum 2 millions d’AED, soit environ 545 000 dollars. Une réforme intervenue en 2026 a assoupli les exigences liées au paiement initial, un changement majeur pour les investisseurs.
Suppression de l’exigence de paiement de 50 %
Jusqu’à récemment, un acheteur d’un bien sur plan ou financé à crédit devait avoir réglé au moins 50 % de la valeur du bien, ou un minimum d’un million d’AED, avant de pouvoir lancer la demande de Visa doré. Cette contrainte financière importante retardait l’accès au programme pour nombre d’investisseurs.
Un contrat d’achat d’un bien immobilier d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED signé et enregistré permet à l’acquéreur d’obtenir un certificat de propriété sur plan et de demander immédiatement un Visa doré.
Cette évolution facilite considérablement la planification pour les investisseurs internationaux, y compris ceux qui mobilisent des crypto-actifs pour constituer leur apport.
Entreprises Web3 et talents qualifiés : d’autres portes d’entrée
Outre la pierre, les entrepreneurs et professionnels du secteur crypto disposent d’autres options pour accéder à une résidence de longue durée, sans voie spécifique réservée aux détenteurs de Toncoin mais avec des mécanismes compatibles avec leurs activités.
Pour les traders professionnels, gérants de fonds ou fondateurs de protocoles Web3, la création d’une société dans une zone franche spécialisée constitue une solution fréquente. Des hubs comme le Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), IFZA ou Dtec accueillent des structures actives dans les actifs numériques, à condition qu’elles obtiennent les licenses nécessaires auprès de VARA.
Les créateurs de projets techniques ou innovants peuvent y prétendre si leur entreprise atteint une valeur ou un financement d’au moins 500 000 à 1 million d’AED, selon les cas, et si son caractère innovant est reconnu par un incubateur ou une autorité accréditée.
Les profils hautement qualifiés – ingénieurs blockchain, développeurs seniors, cadres dirigeants de sociétés crypto établies aux Émirats – peuvent également prétendre au Visa doré, sous réserve de disposer d’un contrat de travail local, d’un diplôme universitaire certifié et d’un salaire mensuel répondant aux seuils définis par l’ICP, généralement compris entre 30 000 et 50 000 AED selon la classification et le niveau de responsabilité.
Atouts de la résidence émirienne pour les investisseurs crypto
Si l’initiative autour de Toncoin n’a pas débouché sur un programme officiel, l’intérêt des investisseurs crypto pour les Émirats arabes unis demeure élevé, en raison des avantages associés à la résidence locale.
Le Visa doré, délivré pour une durée renouvelable de 5 ou 10 ans, offre une grande stabilité, indépendante du maintien d’un employeur précis. Contrairement aux visas de résidence classiques, il n’est pas annulé si le titulaire passe plus de six mois consécutifs hors du pays, ce qui convient particulièrement aux entrepreneurs et investisseurs très mobiles.
Les résidents bénéficient de l’absence d’impôt sur le revenu des personnes physiques, d’une exonération d’impôt sur les plus-values personnelles réalisées sur les cryptomonnaies ou titres financiers, ainsi que de l’absence d’impôt sur les successions, un élément décisif pour de nombreux patrimoines internationaux.
L’obtention de l’Emirates ID, carte d’identité des résidents, simplifie en outre considérablement l’ouverture de comptes bancaires locaux, une démarche souvent plus complexe pour les non-résidents. Enfin, le Visa doré permet de parrainer son conjoint, ses enfants sans limite d’âge et, dans certains cas, ses parents, offrant un cadre de vie stable à l’ensemble de la cellule familiale.
Un signal fort sur la prudence autour des offres liées aux cryptos
L’épisode du programme présenté comme exclusif pour les utilisateurs de Toncoin illustre la vigilance croissante des régulateurs face aux campagnes associant de manière directe actifs numériques et résidence. Pour les détenteurs de Toncoin, le message des autorités est clair : aucun raccourci spécifique n’existe vers le Visa doré en dehors des voies d’investissement et de qualification déjà définies par la loi.
Les détenteurs de Toncoin doivent passer par les mêmes canaux que les autres investisseurs pour s’installer aux Émirats : achat immobilier dès 2 millions d’AED, création d’entreprise ou expertise Web3. Les cryptos peuvent servir de levier, mais ne constituent pas un ticket d’entrée prioritaire vers la résidence longue durée.
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