L’immobilier en Bulgarie, et plus particulièrement dans la capitale du pays : Sofia, est en pleine effervescence. On constate une hausse spectaculaire des prix de logements de 70,68% dans la ville de Sofia sur la période 2015 au 3éme trimestre 2021. En à peine 6 ans, les prix ont presque doublé ! La hausse semble davantage profiter aux logements anciens avec une hausse de 72,61% sur cette période, tandis que les logements neufs semblent profiter d’une hausse de 65,05%.
Les prix ne cessent de croitre sur l’immobilier en Bulgarie et surtout à Sofia sa capitale avec la future arrivée de l’euro. En 2024, les biens dans l’ancien sont très rares par exemple dans le centre ville de Sofia avec des prix dans l’ancien entre 3000 euros (il faut faire des travaux) et plus de 4500 euros le m carré dans le neuf (rares sont les programmes disponibles car peu de zones constructibles disponibles).
C’est à la périphérie du centre ville qu’il conviendra de chercher de l’ancien entre 2000 et 3000 euros du m carré avec quelques travaux en 2024.
Je vous propose dans cet article d’étudier les solutions d’investissement dans la ville de Sofia. Dans quel quartier, faut-il acheter un bien immobilier à Sofia ? Quelles sont les autres villes bulgares attractives pour un investissement dans l’immobilier en Bulgarie ?
Disclaimer : L’investissement en Bulgarie comporte un risque de perte partiel ou total de votre capital. Les performances d’un investissement ne préjugent en rien des performances futures. Cet article ne constitue pas une recommandation d’investissement, mais une simple base d’informations générales. Pour investir dans l’immobilier à Sofia (en Bulgarie), je vous invite à me contacter. Je suis expert en gestion de patrimoine avec plus de quinze ans d’expérience. Les statistiques (en lien avec les prix immobiliers) sont fournies par le site spécialisé dans les agences immobilières Imot.bg.
Dans quel quartier acheter à Sofia en Bulgarie ?
Bon à savoir :
L’achat d’une propriété immobilière en Bulgarie est une opération risquée. Les documents sont rédigés en langue bulgare. Il est essentiel d’être bien entouré lors de la procédure d’acquisition. Pour acheter dans l’immobilier dans la ville de Sofia, et si vous avez besoin de conseils personnalisés, je vous invite à me contacter.
Sofia est un marché aujourd’hui de valorisation de l’immobilier en 2024 et non rentabilité qui dépassera difficilement les 5% compte tenu de la hausse importante des prix avec des prix allant de 3000 à 4500 euros du m carré en centre ville pour ceux qui veulent réduire les risques dans leur achat immobilier
Oborishte (le quartier des ambassades)
Oborishte se trouve dans le centre de Sofia. Il est connu comme étant le quartier des ambassades et des institutions gouvernementales. On y trouve notamment des ambassades, des ministères, des institutions gouvernementales tels que le Conseil des ministres, ainsi que différents ministères.
C’est un quartier résidentiel haut de gamme où la plupart des résidents du quartier travaillent pour le gouvernement ou pour des institutions bancaires. Les logements les plus chers sont situés sur le boulevard Tsar Osvoboditel, la place Narodno Sabranie ou encore la rue GS Rakovski. Le quartier concentre également quelques écoles célèbres, telles que l’Académie nationale des arts ou encore l’Académie militaire.
C’est l’un des quartiers résidentiels les plus chers de la ville de Sofia. Le prix moyen au mètre carré est de 3400 euros par mètre carré en 2024 jusqu’à plus de 5000 euros du m carré dans l’ancien, pour un prix moyen (par propriété) de 340000 euros. Les biens ont très rares à trouver dans sans doute le meilleur quartier de Sofia. On trouve peu de zones constructibles avec de nouveaux programmes immobiliers. En 2024, sur la rue d’Oborishte un programme neuf en cours se vend aujourd’hui plus de 10000 euros du m carré! Sur la rue San Stéfano, avec le San Stéfano plaza en face de la télévision nationale bulgarie, les prix du building dépasse les 10000 euros du m carré. Pourtant, ce quartier reste sans doute le quartier le plus convoité du pays et c’est une valeur sure pour acheter à Sofia et en Bulgarie. Un hotel en cours de rénovation toujours sur la rue d’Orborishte pourrait faire flamber les prix quand il sera terminé et mis en vente avec des perspectives de plus de 14000 du m carré. Nous sommes clairement sur l’équivalent de l’avenue Montaigne sur Paris mais là sur Sofia en Bulgarie.
Lozenets (quartier résidentiel famille)
Le quartier de Lozenets est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés dans la ville de Sofia. C’est un quartier haut de gamme situé au sud de la ville. Le quartier est situé à quelques minutes de marche du centre-ville de Sofia.
Le quartier de Lozenets est un vaste quartier résidentiel. Le quartier concentre des complexes résidentiels prestigieux. On y trouve de nombreux parcs publics.
C’est généralement un quartier résidentiel idéal pour des familles.
Les prix dans l’immobilier sont assez élevés dans ce quartier. Pour acquérir une propriété dans ce quartier, il vous faudra compter au moins 3000 euros par mètre carré. Le prix moyen d’une propriété immobilière type maison de quartier ou grand appartmen est de 390000 euros.
Exemple d’une propriété immobilière dans le quartier résidentiel de Lozenets :
Comme cet appartement de 66 mètres carrés de surface situé dans un complexe résidentiel. Le complexe résidentiel est en cours de construction. Il est actuellement mis en vente à 137 659 euros. Cet appartement est constitué d’une chambre à coucher.
Studentski grad : quartier des étudiants
Le quartier résidentiel de Studentski grad est connu comme le quartier des étudiants de la ville de Sofia. Acheter un bien immobilier en Bulgarie dans le quartier de Studentski grad, c’est investir dans le développement des capacités étudiantes du pays.
Ce quartier a été construit dans les années 1960 afin d’accueillir les étudiants de différentes universités. On y trouve notamment des logements bon marché et une ambiance jeune. L’ambiance nocturne est très active. On peut avoir un accès facile aux clubs les plus branchés de la ville (discothèques, bars, cafés à la mode…).
Les loyers sont très faibles : à partir de seulement 30 euros par mois pour une place dans un dortoir. La plupart des logements disponibles ne sont pas très confortables, mais la réputation d’ambiance festive pourrait bien (dans le futur) développer considérablement le quartier et attirer notamment les jeunes expatriés. D’autant que des rénovations de grande ampleur transforment actuellement le quartier résidentiel.
On peut acquérir une propriété immobilière en 2024 dans ce quartier résidentiel pour un prix (moyen) de 200000 euros environ, avec un prix moyen par mètre carré de 2000 euros. Le prix reste cependant très variable, suivant la qualité de la construction ainsi que les services offerts dans le complexe résidentiel.
Boyana : quartier résidentiel haut de gamme face à la montagne
Le quartier de Boyana est un quartier haut de gamme.
Le quartier résidentiel est situé dans le sud de la ville de Sofia (à environ 8km du centre-ville de Sofia).
C’est l’un des sept principaux quartiers résidentiels du quartier Vitosha. Il est situé en face de la montagne. Le quartier concentre des maisons individuelles dont certaines peuvent valoir plusieurs millions d’euros. On y retrouve des politiciens, ainsi que des familles fortunées bulgares.
C’est un quartier résidentiel assez cher. Une propriété immobilière type maison se négocie en moyenne à un prix de 2000 euros à 4000 euros par mètre carré, pour un prix moyen total de 480000 euros).
Quartier autour de la station de métro Joliot Curie
Le quartier résidentiel entourant la station de métro Joliot Curie attire principalement des familles aisées. Le quartier accueille des infrastructures récentes avec des clubs de fitness haut de gamme.
Quartier Vitosha (face à la montagne)
Le quartier Vitosha au sud est situé en face de la montagne. Le quartier de Vitosha concentre l’élite bulgare fortunée. La zone résidentielle de Vitosha est particulièrement bien entretenue : c’est l’un des quartiers les plus verts de Sofia.
Le quartier Vitosha regorge de maisons individuelles et de complexes résidentiels luxueux. Les prix des logements sont assez élevés.
C’est un quartier qui attire beaucoup les sociétés internationales, telles que les centres d’appels ou des sociétés spécialisées dans le secteur des informations et des communications. Le quartier résidentiel attire également une clientèle bulgare fortunée.
Les salariés investissent dans ces zones résidentielles pour vivre à proximité de leur lieu de travail. Le quartier Vitosha est plutôt bien desservi : supermarchés, salons de coiffure, centres commerciaux, crèches pour les enfants, médecins,…
Le quartier de Vitosha couvre une large surface. Le prix reste assez aléatoire. On peut acheter un appartement neuf à partir de 90 000 euros.
Exemple d’une propriété immobilière dans le quartier Vitosha :
Pour 200000 euros environ en 2024, vous pouvez acquérir un appartement de 65m² de surface habitable dans un complexe résidentiel. L’appartement est composé d’une chambre, avec une exposition ouest. Le complexe résidentiel offre un accès pratique à la future station de métro.
Bon à savoir :
On peut cependant trouver des propriétés immobilières plus chères, comme des appartements luxueux.
Investir dans l’immobilier en Bulgarie dans les autres villes
Bon à savoir :
Pour investir dans l’immobilier en Bulgarie, je vous invite à me contacter. Je suis expert en gestion de patrimoine. Je connais parfaitement le marché immobilier bulgare.
Plovdiv
Plovdiv est l’une des principales villes de Bulgarie. La ville de Plovdiv possède des monuments historiques, et on y trouve encore des traces de monuments romains et thraces. Les nombreux monastères sont encore très prisés par les touristes religieux. Le parc national des Balkans, la présence de rivières, la beauté de la chute d’eau du Raysko Praskalo (la plus haute chute d’eau de la péninsule des Balkans) profitent au développement de l’économie de la ville.
Ce n’est pas l’économie du tourisme qui stimule le développement de la ville. L’économie de Plovdiv est principalement stimulée par la présence d’industries telles que l’électronique, la production alimentaire, la production de vin ou encore la métallurgie du fer.
Depuis quelques années, beaucoup d’expatriés s’installent dans la ville de Plovdiv afin de profiter notamment de la qualité de vie. La ville est beaucoup moins stressante que la ville de Plovdiv.
Au niveau immobilier, la ville de Plovdiv reste très attractive. On constate une hausse des prix de 61,35% (depuis 2015 jusqu’au 3éme trimestre 2021). La hausse semble davantage profiter aux logements anciens (avec une hausse remarquable de 65,53% sur la période), tandis que les logements neufs sont en hausse de 58,07% sur cette période.
La hausse des prix dans l’immobilier semble d’ailleurs s’accélérer depuis un an, puisque on constate une hausse des prix de 9,2% (sur une année glissante) pour l’ensemble des logements dans la ville de Plovdiv, avec une hausse des prix de 12% pour les logements anciens et 5,7% pour les logements neufs.
Varna
La région de Varna en Bulgarie offre une beauté à couper le souffle. La belle région de Varna est l’une des premières destinations de vacances d’été en Bulgarie. Le climat qu’offre la ville de Varna est particulièrement agréable, avec des étés frais et des hivers particulièrement doux.
La région de Varna reste très populaire chez les vacanciers en raison notamment de toutes les plages de sable blanc sur les rives des rivières, ainsi que les quelques criques accessibles sur la côte. La région de Varna est populaire également chez les touristes internationaux (russes, ukrainiens, hongrois,…).
L’été, il y règne une ambiance festive. Les paysages naturels époustouflants en font une ville particulièrement populaire chez les touristes internationaux.
La ville est facilement accessible grâce à l’aéroport international.
Avec tous ces avantages, la ville attire chaque année de plus en plus d’investisseurs. La ville est désormais la seconde zone d’investissement étranger en Bulgarie, derrière la ville de Sofia (la capitale).
Il n’y a donc rien d’étonnant à ce que l’immobilier se développe rapidement. La ville connaît un véritable boom immobilier. Des propriétés immobilières sont disponibles pour les investisseurs étrangers. On y trouve même des villages pour expatriés britanniques.
D’après l’institut national des statistiques en Bulgarie (le NSI), on constate une hausse des prix dans le secteur immobilier de 43,29% (sur la période 2015 – 3éme trimestre 2021). Les logements anciens semblent clairement bénéficier de la hausse des prix avec des hausses de l’ordre de 47,29%, tandis que les logements neufs ne progressent sur la même période que de 36,28%. La hausse des prix est encore plus spectaculaire depuis un an, avec une hausse générale des prix de 8,90% depuis un an.
Bourgas
La région de Bourgas reste l’une des régions les plus développées de la Bulgarie. C’est une région avant tout très touristique, qui attire chaque année des touristes pour venir se détendre sur les plages dorées.
La région de Bourgas a beaucoup à offrir aux touristes. Pour les amoureux de la nature, la région de Bourgas est une région idéale. La région possède de très belles forêts, traversées par les rivières Fakiiska ou encore Dyavolska. La région regorge en plus de parcs nationaux. La montagne de Strandzha est connue pour être une montagne mystique, avec une beauté absolument époustouflante. Elle possède également des anciens dolmens, qui restent les structures artificielles les plus anciennes du monde.
Bourgas est une région très populaire l’été. Les touristes peuvent ainsi profiter des nombreux villages au bord de mer, profiter des sources thermales, profiter de la vie nocturne très animée ou encore se détendre sur ses plages dorées. Le vin de cette région est également très célèbre, et reconnu au niveau international.
La région de Bourgas est également très développée au niveau industriel. La région abrite le plus grand port maritime de la Bulgarie.
Au niveau immobilier, la région de Bourgas profite bien sûr de l’effervescence du marché immobilier bulgare dans son ensemble.
La hausse des prix est cependant nettement plus faible que dans le reste du pays. On constate ainsi une hausse des prix dans le secteur immobilier de 33,47% (depuis 2015 – 3éme trimestre 2021). La hausse des prix dans les logements anciens est très forte (46,95% sur cette période), mais les logements neufs sont en revanche assez boudés (18,78% de hausse sur la période). La tendance se confirme d’ailleurs sur les douze derniers mois, puisque sur une année glissante, le prix des logements neufs n’a progressé que de seulement 2,10% (contre 11,10% pour les logements anciens).
Ruse
La région de Rousse est située dans le nord-est de la Bulgarie. La région concentre de nombreux hôtels, des restaurants, des cafés ou encore des boîtes de nuit. Mais la région est également connue pour être un carrefour de transport paneuropéen.
Cette région regorge d’attractions touristiques. On y trouve notamment des églises rupestres, une forteresse médiévale de Cherven, des trésors anciens, des canyons, des vallées fluviales pittoresques, des parcs naturels ainsi que des sites touristiques très populaires dans la région.
La ville de Ruse est située dans cette région. La ville est reconnaissable par son architecture urbaine datant du 19éme siècle.
On constate une hausse générale des prix dans le secteur immobilier de 47,10% depuis 2015. La hausse semble davantage bénéficier aux logements anciens (avec une hausse de 50,70% sur cette période), tandis que la hausse des prix des logements neufs reste plus modérée : seulement 25,71%.
La hausse des prix reste aussi spectaculaire depuis un an, avec une hausse des prix de 6,20% sur une année (6,70% pour les logements anciens et 3,50% pour les logements neufs).
Stara Zagora
La région de Stara Zagora est l’un des centres culturels les plus importants de Bulgarie. C’est l’une des plus anciennes villes de toute l’Europe.
La région de Stara Zagora attire chaque année de nombreux touristes.
La région est d’une beauté absolument époustouflante. La beauté naturelle de la région ne manque pas : chutes d’eau, falaises, forêts ou encore gorges profondes. On peut également y découvrir la vallée des rois thraces, qui comprend notamment les vestiges de la ville antique.
La région est également riche en sources minérales, ce qui explique ainsi le développement des spas ou des établissements de santé dans la région.
C’est une région fortement industrialisée. La région est plutôt bien desservie, grâce à son réseau ferroviaire qui relie la région à plusieurs villes européennes.
On constate une forte hausse des prix dans le secteur immobilier depuis 2015. Sur la période 2015 au 3éme trimestre 2021, la hausse des prix atteint les 49,55%. La hausse des prix semble davantage toucher les logements anciens avec une hausse des prix de 56,50% sur cette période, tandis que la hausse des prix est plus modérée sur les logements neufs (47,75%). La hausse des prix semble se poursuivre, car sur les douze derniers mois, on constate encore une hausse des prix de 7,30%.
Mise à jour du 17/02/24 : quelle évolution des prix pour investir dans l’immobilier en Bulgarie?
Je vais tenter de faire une update des prix de l’immobilier en Bulgarie notamment sur certains quartiers sur Sofia sa capitale.
D’abord parlons un peu des tendances globales de l’immobilier en Bulgarie en 2024.
Si l’on s’en tient aux données fournies par l’agence locale « Address Real Estate », les offres de biens à la vente ont augmenté de 8% en 2023. Les permis de construire sur 9 mois glissants en 2023 ont connu une baisse de 10%, la baisse a été équivalente sur le nombre de transaction.
Doit-on s’inquiéter de ces baisses prix de l’immobilier bulgare? Je ne le pense pas.
Un facteur important est le rôle du crédit dans l’achat de biens immobiliers en Bulgarie.
Selon la BNB (banque nationale bulgare). Les prêts à fin octobre 2023 représentent plus de 9 milliards d’euros.
Ils ont augmenté de plus de 19% en un an. Même si les taux d’intérêt ont augmenté, les taux d’intérêt moyen restent à 2,54% en Bulgarie, ce qui est faible. N’oublions qu’en Bulgarie, 50% des achats immobiliers se font à crédit. Il est peu probable que les taux montent fortement en 2024.
Selon l’agence immobilière ERA, il convient de regarder en parallèle l’inflation en Bulgarie, elle a dépassé les 10% annuels depuis 2 ans. Elle connaîtrait un reflux pour 2024.
J’avais souligné dans un précédent article sur la fiscalité en Bulgarie que le salaire minimum en 2024 a progressé de pratique 20% pou cette année. On assiste donc à un réel réajustement des salaires progressif pour compenser la baisse de pouvoir d’achat en Bulgarie.
Encore selon ERA, le marché du travail en Bulgarie devrait rester très dynamique pour soutenir le marché de l’immobilier bulgare.
Enfin si l’on en croit le professeur d’Economie de l’université de Varna (il est conseil pour ERA Bulgarie) le Dr Miroslav Vladimirov, il nous indique que les transactions immobilières en Bulgarie sont 35% supérieures à celle d’avant COVID.
Mon analyse rapide personnelle sur l’évolution des prix en Bulgarie et surtout Sofia notamment pour 2024 :
Je pense qu’il faut considérer la réalité de la Bulgarie. Ce pays membre de l’Union Européenne s’intègre progressivement.
On attend pour 2025, l’arrivée de l’euro qui aura systématiquement un impact sur les prix de l’immobilier en Bulgarie à la hausse (on a pu le constater dans de nombreux pays européens).
Il convient de regarder les prix sur Sofia et les comparer par rapport aux autres capitales européennes. Il ne faut pas raisonner juste sur le pouvoir d’achat en Bulgarie, l’inflation ou les taux de crédit.
Je m’explique : prenons par exemple Paris, nous sommes à plus de 10000 euros du m2 et dans les meilleurs quartiers, on peut atteindre 20000 euros. Ces prix, on les constate sont très loin des prix en Bulgarie ne serait-ce que si on regarde les meilleurs quartiers sur Sofia.
Je vais prendre par exemple selon moi le meilleur quartier de Sofia (voire même du pays) : Oborishte et Dr Garden.
Je suis allé sur le site imot.bg (une référence pour voir les prix de l’immobilier achat et vente) : le prix moyen sur les 1 à 3 pièces à la vente est de 300000 euros pour un prix au m2 de l’ordre de 3200 euros.
Nous sommes plus de trois fois inférieurs aux quartiers les moins chers de Paris ou presque 6 fois inférieurs que les meilleurs quartiers parisiens.
Je vous invite à faire la même comparaison en prenant différentes capitales européennes.
Si vous prenez par exemple Budapest en Hongrie sur ces meilleurs quartiers on est à plus de 6000 euros du m2 soit plus du double!
Je rappelle que je vous ai donné les prix au m2 des meilleurs quartiers. Vous vous doutez donc que la différence de prix à l’achat sur des quartiers plus modestes est considérable par rapport à Sofia et les autres capitales européennes!
Le prix moyen en centre ville sur les mêmes types de biens est de 2600 euros pour des biens à 250000 euros.
On parle encore du centre ville d’une capitale européenne.
Je pense que la grande idée que vous devez retenir sur le marché bulgare et sa capitale Sofia aujourd’hui est que c’est un marché de valorisation et non de rentabilité pure.
Depuis 20 ans à Sofia, les prix ont plus que doublé. Cela veut dire que pour un bien de qualité les tickets réels dans l’ancien seront de plus de 200000 euros pour un bien rénové et de qualité bien placé. Les loyers sur un deux pièces auront du mal à dépasser les 500-600 euros compte tenu du pouvoir d’achat des locaux.
Donc, n’espérez pas avoir plus de 5% par an sur l’immobilier locatif bulgare sur Sofia dans l’ancien légèrement plus dans le neuf où il faudra attendre la construction (2 à 3 ans en moyenne / C’est là où vous pouvez trouver les prix les plus compétitifs).
Je vous invite aussi à être prudent sur les prix sur les sites internet et la qualité du bien derrière. Le plus souvent soit vous êtes face à des mauvaises rénovations ou des problèmes sur l’immeuble que vous ne découvrirez qu’après. Je vous passe l’état de délabrement le plus souvent sur les espaces communs avec des propriétaires qui n’ont pas les moyens de faire les travaux. Donc, déplacez-vous et faites vous accompagnez à la fois par un agent immobilier parlant votre langue et un avocat pour valider les documents du bien (le notaire ne joue en bulgare qu’un rôle de certification des documents pas de contrôle).
L’immobilier en Bulgarie pour 2024 à Sofia n’est plus intéressant pour de la rentabilité pure mais plus pour de la valorisation à moyen long terme.
Conclusion : Faut-il investir dans l’immobilier en Bulgarie ?
La Bulgarie reste à ce jour, le pays de l’Union Européenne le plus pauvre. Le SMIC bulgare est très faible : seulement 311,89 euros (2021) mais il est proche des 400 euros en 2024 (3 euros de l’heure), en forte hausse depuis son adhésion dans l’Union Européenne. Le coût de la vie est encore plus faible que dans le reste de l’Union Européenne.
Si vous comparez les prix en 2024 en moyenne, c’est 40% moins cher par rapport à la France. Un couple marié expatrié français peut vivre correctement avec moins de mille euros par mois. Ce faible coût de la vie attire bien sûr des expatriés.
La beauté du paysage bulgare est époustouflante. La Bulgarie devient peu à peu, une destination très populaire l’été. On y trouve notamment des touristes russes, allemands, hongrois à la recherche de plages dorées.
Certaines régions, comme la région de Varna ou encore la région de Bourgas, offrent des perspectives de développement importantes. Ce sont des régions très touristiques. On constate que la hausse des prix reste encore plus faible que dans la ville de Sofia.
Au niveau des prix, malgré la forte hausse des prix depuis 2015, les prix dans l’immobilier sont encore plus faibles que dans le reste de l’Union Européenne. On peut acheter un appartement dans la capitale pour moins de 1300 euros le mètre carré, tandis qu’il est encore possible d’acheter un appartement (ou une maison individuelle) pour environ 600 euros le mètre carré dans certaines villes bulgares. Les prix à Varna ou Bourgas restent encore faibles, en comparaison avec d’autres stations balnéaires françaises (par exemple). En 2024, on se rapproche des 2000 euros sur la capitale et des 1000 euros sur Varna, la hausse est conséquente en presque 10 ans! J’insiste sur le fait que je vous des prix au m carré sur des biens avec le moins de risque possibles rénovés ou neufs tout équipés.
Les logements anciens semblent profiter davantage de la hausse des prix du secteur immobilier que les logements neufs.
Selon mon analyse pour 2024, les chiffres montrent que l’immobilier bulgare n’est plus intéressant pour de la rentabilité pure mais plus pour de la valorisation. Il faut soit se positionner sur le neuf pour avoir les meilleurs prix en se rapprochant des 2000 euros du m2 mais attendre 2 à 3 ans de construction ou sur l’ancien à plus de 3000 euros du m2 dans l’ancien.
Pour ne pas prendre de risque, il conviendra de cibler le centre ville et sa périphérie très proche sur Sofia la capitale bulgare. Sur de tels pays à moins d’être très aventurier, il convient de se focaliser sur la capitale Sofia où 1/3 de la population se concentre et où le pouvoir d’achat est suffisant pour faire évoluer favorablement les prix de l’immobilier à la hausse.
Pour plus d’informations, et si vous êtes intéressé par un investissement en Bulgarie, n’hésitez pas à me contacter pour des conseils personnalisés ou pour mettre sur pied une stratégie d’investissement adaptée à votre profil.
