Un mémorandum d’entente conclu entre NG9 Holding et Dar Alsalam Sport Management Company ouvre la voie à une nouvelle vague d’investissements privés au Maroc, ciblant en priorité le tourisme, l’hôtellerie, le sport, l’immobilier et les infrastructures maritimes. Signé à Abu Dhabi, cet accord place le Royaume au cœur d’une stratégie conjointe maroco-émiratie, à quelques années de la Coupe du monde 2030 que le pays co-organisera avec l’Espagne et le Portugal.
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Un cadre de coopération pour investir au Maroc
Le mémorandum formalise un cadre de coopération stratégique entre NG9 Holding, groupe d’investissement diversifié basé aux Émirats arabes unis, et Dar Alsalam Sport Management Company, filiale émiratie du groupe marocain Dar Al Salam. Le document, signé par Alaa Al Ali, fondateur et directeur général de NG9 Holding, et Redouane Bouchmal, directeur général de Dar Alsalam Sport Management, vise à identifier, concevoir, financer et développer des projets communs sur le marché marocain.
L’accord définit plusieurs axes prioritaires : développement de projets hôteliers et de complexes de loisirs haut de gamme, création et modernisation d’infrastructures sportives de niveau international, réalisation de programmes immobiliers d’envergure, ainsi que gestion d’actifs et d’installations maritimes, notamment les marinas et services liés aux superyachts.
Au-delà de l’apport financier, le mémorandum prévoit un échange structuré d’expertise et de savoir-faire, une coordination renforcée avec des institutions financières et des partenaires stratégiques, ainsi qu’un travail conjoint d’identification des opportunités d’affaires sur l’ensemble du territoire marocain.
NG9 Holding et Dar Al Salam, deux profils complémentaires
NG9 Holding est issu de la fusion de trois entités – Nirvana Holding, Gewan Holding et 9Yards Group – qui constituent aujourd’hui ses principaux pôles d’activité. Le groupe est présent dans les voyages, le tourisme, la logistique, l’hôtellerie, l’investissement, la communication, le marketing, les médias et les technologies avancées, dont l’intelligence artificielle.
Nirvana Holding se concentre sur le voyage, le tourisme, la logistique et les événements professionnels, tandis que Gewan Holding est actif dans l’immobilier, l’hôtellerie, la technologie et le commerce. De son côté, 9Yards Group opère dans le marketing, la communication et la production audiovisuelle. Cette diversification place NG9 Holding en position de jouer un rôle clé dans le développement de destinations touristiques intégrées et d’écosystèmes de services autour des grands projets d’infrastructures marocains.
Dar Alsalam Sport Management Company apporte une expertise opérationnelle pointue en gestion, développement et exploitation d’infrastructures sportives, touristiques et de marina. Ses domaines incluent la gestion de complexes sportifs, d’installations nautiques et de marinas pour superyachts, ainsi que le marketing sportif, l’organisation d’événements et l’accompagnement des athlètes. Ce profil en fait un partenaire naturel pour les projets sportifs et de loisirs que le Maroc accélère à l’approche de la Coupe du monde.
En combinant les capacités d’investissement, le réseau international et les compétences sectorielles de NG9 Holding avec le savoir-faire terrain et la connaissance du marché marocain de Dar Al Salam, le partenariat entend se positionner sur l’ensemble de la chaîne de valeur, de la conception des projets à leur exploitation commerciale.
Un partenariat aligné sur la dynamique de la Coupe du monde 2030
La feuille de route du mémorandum s’inscrit directement dans le contexte de préparation du Maroc à la Coupe du monde 2030. L’organisation conjointe avec l’Espagne et le Portugal constitue un puissant levier de transformation pour le pays, qui multiplie les projets d’infrastructures de transport, de tourisme et de sport.
Dépenses publiques estimées par le ministère marocain du Transport et de la Logistique pour le secteur des transports à l’horizon 2030, incluant LGV, réseaux, aéroports et infrastructures sportives.
Dans ce contexte, l’accord entre NG9 Holding et Dar Al Salam vise à orienter des capitaux privés vers les besoins d’hébergement, de loisirs, de mobilité et de services associés à cet évènement planétaire. Il ambitionne de compléter l’effort public en finançant des hôtels, resorts sportifs, complexes de loisirs et infrastructures maritimes capables d’accueillir un afflux massif de touristes, de supporters et d’acteurs de l’industrie sportive.
Tourisme, sport, immobilier et marinas au cœur des priorités
Les secteurs ciblés par le mémorandum recoupent les priorités de la stratégie nationale marocaine de montée en gamme de son offre touristique et de diversification de ses produits.
Création et modernisation d’unités de luxe et de complexes intégrés pour une clientèle internationale à forte capacité de dépense, visant à positionner le Maroc comme destination premium en Méditerranée et en Atlantique via des hébergements haut de gamme, des équipements de bien-être et des services personnalisés.
Le volet sportif porte sur le développement de complexes modernes, de centres d’entraînement et de resorts dédiés aux athlètes, conçus pour accueillir des compétitions de niveau international et des camps de préparation. Ces installations s’inscrivent dans la perspective de la Coupe du monde, mais également dans une stratégie de long terme pour positionner le Royaume comme hub de tourisme sportif et de stages de haut niveau.
Le texte fait référence à un accord immobilier couvrant des projets résidentiels, commerciaux et touristiques de grande ampleur, avec hôtels, logements, bureaux, commerces et services, visant à répondre à la demande liée à l’urbanisation, au développement économique et au tourisme, tout en structurant de nouveaux pôles urbains.
Enfin, la gestion d’actifs et d’installations maritimes représente un axe stratégique. Le partenariat inclut l’exploitation de marinas, la gestion de ports de plaisance et de services pour superyachts, ainsi que le développement d’infrastructures nautiques connexes. Ce positionnement doit permettre au Maroc de mieux valoriser son littoral atlantique et méditerranéen, d’attirer une clientèle de plaisance haut de gamme et de renforcer son offre en tourisme nautique.
Retombées économiques et emplois non délocalisables
L’accord entre NG9 Holding et Dar Al Salam s’insère dans un contexte de consolidation économique pour le Maroc. La croissance du produit intérieur brut a atteint 4,6 % au premier trimestre 2026, soutenue par le rebond de l’agriculture et la dynamique des secteurs non agricoles, notamment l’industrie, l’automobile et les services. Pour l’ensemble de l’année 2026, les institutions internationales comme le FMI et la Banque mondiale anticipent une croissance réelle comprise entre 4,3 % et 4,9 %, tandis que le gouvernement vise un rythme d’environ 4,2 % à l’horizon 2029. L’inflation est, elle, maîtrisée à un niveau inférieur à 2,5 %.
Dans un environnement macroéconomique favorable, ce mémorandum mobilise l’investissement privé pour soutenir l’effort public et génère des opportunités d’emploi qualifié dans plusieurs secteurs clés.
Le mémorandum renforce les indicateurs économiques du Royaume en attirant des flux d’investissement privés complémentaires à l’effort public.
Les initiatives concernent des hôtels de luxe, des complexes sportifs, des ensembles immobiliers et des marinas, répondant à une demande haut de gamme.
Ces projets exigent une main-d’œuvre qualifiée dans la construction, les services, la gestion hôtelière, l’animation touristique et l’exploitation d’infrastructures nautiques.
Ces chantiers et leurs activités d’exploitation génèrent des emplois difficilement délocalisables, notamment dans le bâtiment, la maintenance, la restauration, l’accueil, la sécurité, la logistique événementielle et la gestion de projets. Ils contribuent ainsi à la création de valeur ajoutée et à la montée en compétences de la main-d’œuvre locale sur des métiers à forte dimension de service.
Un partenariat qui s’appuie sur une relation économique solide
Les Émirats arabes unis figurent de longue date parmi les principaux partenaires économiques du Maroc. Ils sont le premier investisseur arabe dans le Royaume et comptent également parmi les tout premiers investisseurs étrangers au global. Les capitaux émiratis représentent environ 18,9 % des flux nets d’investissements directs étrangers dirigés vers le Maroc, avec une présence notable dans les énergies renouvelables, l’immobilier et l’industrie.
Le partenariat entre NG9 Holding et Dar Al Salam s’inscrit dans cette continuité, en cherchant à capitaliser sur la complémentarité des deux économies et sur la confiance déjà établie entre les acteurs institutionnels et privés des deux pays. Il ambitionne d’orienter de nouveaux investissements vers des secteurs considérés comme stratégiques pour le Maroc à moyen et long terme, en particulier dans la perspective de la Coupe du monde et au-delà.
NG9 Holding et Dar Al Salam
Lors de la signature, Alaa Al Ali a souligné que ce mémorandum constitue une étape importante dans la stratégie d’expansion internationale de NG9 Holding, fondée sur des partenariats avec des organisations disposant d’une expertise sectorielle approfondie et d’une forte présence sur leurs marchés domestiques. Il a également insisté sur la volonté du groupe de renforcer sa présence dans des secteurs à forte croissance, tout en soutenant des ambitions de développement à long terme partagées avec ses partenaires.
En se positionnant dès maintenant sur les marchés de la construction, du tourisme et de la gestion d’équipements sportifs et nautiques au Maroc, NG9 Holding et Dar Al Salam entendent capter une part significative des opportunités liées à la transformation profonde que le Royaume prépare à l’horizon 2030.
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