Selon l'INSEE, 58% des français sont propriétaires de leur résidence dans leur propre pays.
Mécaniquement, vous détenez le plus souvent principalement l'immobilier en France.
La fiscalité sur l'immobilier n'a cessé de croitre à l'image des prélèvements sociaux quand vous faites de l'immobilier locatif ou encore au travers des taxes locales comme la taxe foncière.
Sur le plan transmission ou sur les plus-values, hors résidence principale, la fiscalité reste importante et croissante.
Les prix de l'immobilier en France comme dans de nombreux pays européens ont entrainé mécaniquement une baisse des rendements locatifs et un accès plus complexe à l'immobilier.
L'exemple de Paris est flagrant où le pris du m carré a dépassé les 10 000 euros même dans les arrondissements les moins prestigieux comme le 20ème.
Des villes comme Lyon, Bordeaux connaissent depuis 10 ans une baisse continue des prix.
Comment trouver du rendement à l'étranger, ou encore une fiscalité plus douce tout en protégeant son patrimoine?
L'immobilier à l'étranger peut être regardé en diversification, sécurisation de vos actifs et pour des revenus complémentaires.
Comment investir à l'étranger? Dans quel pays? Avec quel réseau? Comment éviter les pièges? Etre bien accompagné?
Surtout, trouver les bons biens qui se valoriseront et génèreront du rendement avec une fiscalité attractive à l'entrée? Sur du revenu locatif? A la revente sur les plus-values ou encore le jour de la transmission?
Je vous propose une étude sur l'immobilier à l'étranger ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour des offres sur mesure avec mes réseaux locaux à l'étranger.
Expert en gestion de patrimoine
Je suis Cyril Jarnias, expert en gestion de patrimoine indépendant depuis plus de 20 ans.
J'aide particuliers et chefs d'entreprise à « Construire, Protéger et Transmettre votre patrimoine en toute sérénité ».
J'interviens dans de nombreux médias sur le patrimoine : BFM Business, La Tribune, Les Echos, Investir notamment.
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