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Grèce, Portugal, Bulgarie… notre guide pour acheter une résidence de vacances à l’étranger

Lire mon article sur Français à l’étranger, Investir dans l’immobilier international : L’expertise de Cyril Jarnias

Fiscalité : quels sont les pays européens où passer sa retraite ?
Mon intervention dans Mieux Vivre Votre Argent du 8 novembre 2021.
Dans son édition du 8 octobre 2021, Le Parisien dresse un panorama des destinations privilégiées par les retraités français désireux de s’expatrier pour optimiser leur fiscalité et leur pouvoir d’achat. Interrogé en tant qu’expert en gestion de patrimoine, Cyril Jarnias y analyse l’évolution de ce marché : il souligne que si l’attractivité du Portugal s’érode face à la flambée de l’immobilier et du coût de la vie, de nouvelles alternatives émergent. Il met notamment en lumière le potentiel de la Bulgarie, une destination qu’il juge « idéale pour les petits patrimoines » grâce à son immobilier parmi les moins chers d’Europe, son environnement sécurisé et ses bons professionnels de santé. Au-delà des atouts fiscaux proposés par d’autres pays comme la Grèce ou le Maroc, l’article rappelle, dans un contexte post-Covid, que la qualité du système de soins est redevenue un critère décisionnel majeur pour ces expatriés.

Dans son édition du 1er avril 2021, L’Express alerte les épargnants sur le véritable « millefeuille tarifaire » qui ampute lourdement la rentabilité de l’assurance-vie, particulièrement sur les supports en unités de compte. Alors que les particuliers se tournent massivement vers ces fonds pour pallier la baisse des rendements en euros, le magazine démontre comment la superposition des frais (gestion du fonds d’investissement cumulée à la gestion du contrat) peut réduire les gains à peau de chagrin sur le long terme. Sollicité pour aiguiller les investisseurs face à ces pièges, l’expert en gestion de patrimoine Cyril Jarnias appelle à la plus grande rigueur analytique : il recommande d’examiner systématiquement le document d’information (DICI) de chaque support afin de s’assurer, avant tout choix, que « les frais sont cohérents avec l’historique de performance ». Face à ces coûts excessifs, le dossier rappelle enfin l’intérêt d’optimiser ses placements via des solutions alternatives plus économiques, telles que les fonds indiciels (ETF) ou l’enveloppe fiscale du PEA.

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